Architect house Mérignies
835,000 €

  • 230
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 11 Photos

Exclusivité !, Merignies Golf, maison d'architecte de 7 pièces construite en 2010 et d'une surface de 240 m2 sur une parcelle arborée de 1290 m2, Au rez de chaussée, une belle entrée lumineuse de 20 m2 avec wc et vestiaire, une double porte s'ouvre sur un séjour-salle à manger de 55m2 baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 5 mètres de hauteur (plein sud) avec cheminée de feu de bois en insert au sol un beau carrelage mat haut de gamme. La cuisine équipée (cuisson gaz) de 17 m2 avec baies vitrées donnant sur la terrasse également plein sud - accès direct à la buanderie et au cellier. Toujours au rez de chaussée, une belle suite parentale de 30 m2 (parquet de chêne au sol), composée d'une chambre de 15m2 d'un dressing et d'une salle de douche à l'italienne avec double vasque. On accède à l'étage par un bel escalier en métal et chêne vers un palier de 17m2 avec bibliothèque intégrée (en mezzanine sur l'entrée et la salle à manger) qui distribue quatre chambres de 10,12,14 et 20 m2 dont deux avec balcons, une salle de bain double vasques, toilettes séparées et un dressing de 10 m2. Coté technique, chauffage au sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage, chaudière Wiessman au gaz, vmc double flux et éclairage led, volets roulants électriques, double vitrage Stadip, une maison économique qui gagne rapidement 3 degrés grâce à son exposition sud. Le garage carrelé de 39 m2 offre la place pour 2 voitures de grande taille. À l'extérieur, coté rue un parking 2 voitures coté jardin une belle terrasse (sud) de 60 m2 offre une vue agréable sur la végétation et des massifs étudiés. Une maison de très bonne construction (briques moulées main, portes en chêne pleines,...) , bien exposée dans la partie la plus calme du Golf, à visiter sans tarder ! dont 3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ad reference NF1485

  • Bedrooms : 5
  • Surface : 230m²
  • Land : 1290m²
  • Parking space : 3
  • Rooms : 7
  • Number of floors : 1
  • Entry
  • Toilets : 3
  • Number of bathrooms : 1
  • Number of shower rooms : 1
  • Dining room
  • Living room
  • Surface of living room : 53m²
  • Terrace : 1
  • Balcony : 1
  • Type of kitchen : fitted
  • unfurnished
  • Fireplace
  • Parquet flooring
  • Type of heating : individual gaz underfloor
  • Lock-up garage : 1
  • Exposure : South
  • Peaceful
  • Year built : 2010

EPC : C (102) More info

GHG : C (17) More info

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About the price

Tax-inclusive fees at the charge of the buyer, 3.09% of the price of the property

Agency legal info

NATHALIE FOREST IMMOBILIER, with a share capital of 120,000 €

Professional license n° 1293T delivered by NORD

Head Office : 8, Place de Strasbourg 59000 Lille

Financial guarantee CGAIM for a total of 120,000 €